2020年3月15日 / 最終更新日時 : 2020年11月9日 hosokawa 不動産登記 事前通知と本人確認情報 売買を原因として不動産の所有権移転登記を申請するにあたり、売主は「登記済証」または「登記識別情報」を法務局に提供しなければなりません。 これらは、登記名義人本人しか所持していないのが通常であるため、法務局はそれらの提供を […]
2018年10月11日 / 最終更新日時 : 2020年4月7日 hosokawa 不動産登記 中間省略登記について 不動産登記の権利に関する登記においては物権変動の過程を忠実に公示することが要請されます。そのため、一部の例外を除いて、物権変動の過程に反する登記申請は却下の対象となります。 たとえば、AさんがBさんに甲土地を売った後、B […]
2018年10月2日 / 最終更新日時 : 2020年3月16日 hosokawa 不動産登記 登録免許税と住宅用家屋証明 ■登記申請時の登録免許税不動産登記を申請する際は登録免許税という税金を国に納めます。 たとえば、マイホームを新築した場合、所有権保存登記を行いますが、このとき、建物の評価額の0.4%の登録免許税を納めなければなりません。 […]